Южноуральцы получили ответы на вопросы о том, как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

На звонки «горячей линии» отвечала и.о.начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской  области Любовь Щелокова. Практически всех позвонивших заинтересовала тема «горячей линии» в связи с увеличением размера налога, который им необходимо уплатить за тот или иной объект недвижимости, исходя из его кадастровой стоимости.

Всем им были даны разъяснения, что уменьшить кадастровую стоимость объекта недвижимости, установленную в ходе массовой кадастровой оценки,  можно через суд или в досудебном порядке, обратившись в постоянно действующую Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости  при Управлении Росреестра по Челябинской области. Причем для юридических лиц досудебное обращение в Комиссию является обязательным, а граждане по желанию могут сразу обращаться в суд. 

Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости два:  недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В Комиссии заявления о пересмотре кадастровой стоимости рассматриваются в течение одного месяца с даты их поступления. Процедура бесплатная. Вместе с тем, подготовка необходимого для этого пакета документов (отчет независимого оценщика, нотариально заверенные копии и др.) потребует дополнительных затрат.

Пресс-служба Управления Росреестра

по Челябинской области

                                                                      тел. 8 (351) 210-38-36, 8 (351) 237-88-11      

                                                                                   E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru