На звонки «горячей линии» отвечала и.о.начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щелокова. Практически всех позвонивших заинтересовала тема «горячей линии» в связи с увеличением размера налога, который им необходимо уплатить за тот или иной объект недвижимости, исходя из его кадастровой стоимости.
Всем им были даны разъяснения, что уменьшить кадастровую стоимость объекта недвижимости, установленную в ходе массовой кадастровой оценки, можно через суд или в досудебном порядке, обратившись в постоянно действующую Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области. Причем для юридических лиц досудебное обращение в Комиссию является обязательным, а граждане по желанию могут сразу обращаться в суд.
Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости два: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
В Комиссии заявления о пересмотре кадастровой стоимости рассматриваются в течение одного месяца с даты их поступления. Процедура бесплатная. Вместе с тем, подготовка необходимого для этого пакета документов (отчет независимого оценщика, нотариально заверенные копии и др.) потребует дополнительных затрат.
Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области
тел. 8 (351) 210-38-36, 8 (351) 237-88-11
E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru