Информацию об арестах недвижимости Управление Росреестра получает по электронным каналам связи

С отчетом по указанной теме на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник  отдела регистрации арестов Светлана Шункова.

         В соответствии с действующим законодательством в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся  сведения о решениях судов или уполномоченных органов о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имущество или об избрании залога в качестве меры пресечения. Такие сведения направляются в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия (СМЭВ) в срок не более чем три рабочих дня. О том, как строится работа Управления Росреестра с указанными органами, какие при этом приходится решать проблемы, прозвучало в анализе, приведенном в отчете. 

         Участникам сделок с недвижимостью необходимо знать, что наличие ограничений  на распоряжение продавцом своим имуществом является основанием для принятия госрегистратором решения о  приостановке  такой сделки. Причем порой и сам продавец на момент совершения купли-продажи мог не знать, что на его имущество, к примеру,  судебным приставом был наложен арест в ходе принудительного исполнения судебного решения о взыскании с него задолженности.  В этой связи важно запрашивать в Росреестре выписку из ЕГРН, которая содержит информацию об объекте и субъекте права, зарегистрированных правах, сделках и ограничениях (обременениях).

  Информация о снятии органами ареста или запрета в отношении спорного объекта недвижимости поступает в Управление Росреестра по Челябинской области также в электронном виде посредством СМЭВ. Поэтому заявителям не надо представлять регистратору подтверждающие это документы, чтобы продолжился приостановленный процесс госрегистрации.  Вместе с тем, заявитель вправе сам такие документы представить через многофункциональный центр, если  они в Управление еще не поступили, узнать об этом можно, запросив сведения из ЕГРН.

Пресс-служба Управления Росреестра

по Челябинской области

                                                                  тел. 8 (351) 210-38-36, 8 (351) 237-88-11          

                                                                                  E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru