ДАЙДЖЕСТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ

Федеральный закон от 30 апреля 2021 года N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон

"О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 (вступление в силу - 30 апреля 2021 года)

Развитие электронных сервисов

Аудитория

Было

Стало

Отсутствовало понятие "Личный кабинет правообладателя", что препятствовало развитию и совершенствованию данного сервиса

В законе закреплено понятие "Личный кабинет правообладателя" и описания функциональных возможностей его пользователя

Отсутствовали положения о возможности подачи заявления через "Личный кабинет правообладателя" без использования электронной подписи

Через "Личный кабинет правообладателя" без использования электронной подписи при идентификации через ЕСИА можно будет подать документы для:

- уточнения границ земельных участков

- учета и регистрации прав на жилые и садовые дома, а также в случае раздела и объединения земельных участков

- внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

- исправления технических ошибок и др., не связанных с отчуждением объектов действий

Отсутствовало законодательное закрепление обязанности уведомления кадастрового инженера об учетно-регистрационных действиях, в случае когда такие действия осуществляются на основании подготовленных им документов (в настоящее время уведомление о приостановлении, например, направляется правообладателю)

Уведомление кадастрового инженера о проведении учетно-регистрационных действий, приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, выявлении технических и реестровых ошибок