Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области информирует
о принятии 22 июля 2024 года Федерального закона № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов
по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Федеральный закон принят в целях защиты прав и законных интересов граждан
Российской Федерации, осуществляющих на принадлежащих им на праве собственности,
аренды или безвозмездном пользовании земельных участках строительство жилого
дома с привлечением юридического лица или индивидуального предпринимателя (далее – подрядчик).
Указанным законом предусматриваются обязанности гражданина Российской Федерации (далее – заказчик)
и подрядчика, заключивших договор строительного подряда:
- заказчика в счет уплаты его обязательств по указанному договору открыть счет эскроу
в уполномоченном банке, предоставившем целевой кредит подрядчику на строительство
жилого дома, а при отсутствии у подрядчика целевого кредита открыть счет эксроу в банке,
в отношении которого сторонами договора достигнуто соглашение о размещении денежных средств;
- подрядчика обеспечить путем размещения в информационной системе свободный
доступ к информации (раскрытие информации) о своей деятельности, а также
о сведения о заключенном с заказчиком договоре строительного подряда в
целях осуществления регионального государственного контроля (надзора).
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.
